Tin Tức

Năm 2025 có 4 khoản phí bắt buộc phải nộp khi chuyển đổi đất vườn lên đất thổ cư, người dân lưu ý

Người dân khi chuyển đổi đất vườn sang đất thổ cư cần phải nộp một số loại chi phí theo quy định mới như: Tiền sử dụng đất, lệ phí trước bạ, lệ phí cấp sổ đỏ, phí thẩm định hồ sơ. Luật Đất đai 2024 quy định, bảng giá đất tại các tỉnh, thành sẽ được điều chỉnh mỗi năm 1 lần để phù hợp với giá đất thị trường. Hiện nay, theo bảng giá đất mới công bố của nhiều tỉnh thành phố, giá đất được điều chỉnh đều tăng cao so với bảng giá đất cũ. Theo đó, Bảng giá đất mới tăng cũng kéo theo một số khoản phí mà người dân phải đóng khi chuyển đổi đất vườn lên đất thổ cư năm 2025. Cụ thể: Thứ nhất, tiền sử...

Chuyển nhượng dự án bất động sản gặp khó

Hoạt động mua bán và chuyển nhượng dự án bất động sản hiện nay gặp nhiều vướng mắc về thủ tục pháp lý. Những tháng cuối năm 2024, trong bối cảnh nguồn cung nhà đất vẫn khan hiếm, nhiều doanh nghiệp bất động sản trong và ngoài nước, với nguồn tài chính dồi dào, đang ráo riết "săn lùng" quỹ đất sạch và những dự án có pháp lý rõ ràng để tiếp tục đầu tư nhằm đón đầu chu kỳ mới của thị trường. Ưu tiên dự án có pháp lý rõ ràng Theo ghi nhận, vài tháng trở lại đây, nhiều thương vụ đầu tư dự án mới liên tục được công bố. Như Công ty Bất động sản Trường Sơn và Công ty Him Lam hồi tháng 9 cùng đăng ký...

Thị trường bất động sản chuẩn bị bước vào giai đoạn tăng trưởng mới

Năm 2024, thị trường BĐS chứng kiến sự hồi phục và tăng trưởng trở lại trên cả nước. Đặc biệt, thị trường miền Trung với những đại diện như Đà Nẵng, Nha Trang, Quy Nhơn,… đang sở hữu lợi thế nổi bật để đón sóng. Lãi suất vay giảm, thanh khoản tăng trở lại Theo yêu cầu của Ngân hàng Nhà nước, mặt bằng lãi suất đã giảm xuống mức khoảng 6%/năm. Đây là cơ hội hiếm có trong 20 năm trở lại đây để nhà đầu tư tiếp cận nguồn vốn, thúc đẩy thanh khoản và kích cầu thị trường tăng trưởng mạnh trong năm 2025. Cũng theo Hội Môi giới BĐS Việt Nam, trong quý III/2024, thị trường có 22.412 sản phẩm chào bán,...

Nguồn thu từ đất của TPHCM tăng trở lại

Trong 10 tháng của năm 2024, TPHCM đã thu 17.009 tỷ đồng. Điều này cho thấy dấu hiệu khôi phục và tăng trưởng của thị trường. UBND TPHCM vừa báo cáo tổng kết 5 năm triển khai thực hiện đề án “Quản lý đất đai và phương hướng sử dụng đất đai hiệu quả trên địa bàn TPHCM”. Đề án đã đề ra 6 nội dung gồm quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất TPHCM; đánh giá hiệu quả quản lý và sử dụng đất đai; tài chính đất đai; quản lý tài sản công là nhà, đất do nhà nước quản lý; hành chính về đất đai; cơ chế hoạt động của Trung tâm Phát triển quỹ đất. Đến nay, 6/6 nội dung đã cơ bản hoàn thành với những thành quả cụ...

Thị trường bất động sản TP.HCM từng bước phục hồi

Sau một thời gian suy thoái, ngành bất động sản tại TP.HCM đang từng bước phục hồi trở lạị, mặc dù tốc độ tăng trưởng còn chậm. Hiệp hội Bất động sản thành phố Hồ Chí Minh (HoREA) vừa gửi báo cáo đến Thường trực UBND TP.HCM và Sở Xây dựng TP.HCM về thị trường bất động sản tại Thành phố 11 tháng đầu năm 2024. Theo đó, “vùng đáy” của thị trường trong giai đoạn 2020-2024 là vào quý 1/2023 với mức tăng trưởng rất thấp (-16,2%). Trong 6 tháng đầu năm 2023 thị trường bất động sản vẫn tăng trưởng âm (-11,5%) với xu thế khó khăn giảm dần theo thời gian. Trong cả năm 2023, thị trường bất động sản đạt...

Trang