Tin Báo Chí

Bộ Xây dựng chỉ đạo ngăn chặn việc chia tách, "phân lô bán nền" trái phép

Bộ Xây dựng chỉ đạo cần có biện pháp quản lý, ngăn chặn việc chia tách, “phân lô bán nền” tại các khu vực chưa được phép đầu tư, thiếu hệ thống hạ tầng; tăng cường kiểm soát hoạt động của các sàn giao dịch bất động sản, các tổ chức, cá nhân hành nghề môi giới bất động sản. Nhằm khắc phục những tồn tại, bất cập và tiếp tục thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững trong thời gian tới, Bộ Xây dựng đề nghị các địa phương khẩn trương thực hiện một số giải pháp. Cụ thể, khẩn trương tổ chức lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch xây dựng đô thị, nông thôn, quy hoạch, kế...

Đà Nẵng sẽ đấu giá 14 khu đất lớn

Danh mục quỹ đất đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn thành phố Đà Nẵng đợt 2 năm 2022 gồm 14 khu đất lớn. UBND thành phố Đà Nẵng vừa ban hành Quyết định số 2745/QĐ-UBND Phê duyệt Danh mục quỹ đất đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn thành phố (đợt 2) năm 2022. Danh mục quỹ đất đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn thành phố (đợt 2) năm 2022 gồm 14 khu đất lớn. Cụ thể, Khu phức hợp Trung tâm thương mại - Chung cư cao cấp tại lô đất A-1 thuộc dự án Khu Tái định cư cuối tuyến Bạch Đằng Đông, phường Nại Hiên Đông, quận Sơn Trà. Lô đất này có 3 mặt tiền nằm trên đường Lê Văn Duyệt, Hồ Hán...

Điểm tên những khu vực đang có mức giá bất động sản giảm mạnh

Xu hướng giảm giá bất động sản đang lan nhanh các tỉnh thành, tập trung ở phân khúc đất nền. Báo cáo của các đại diện Hội Môi giới bất động sản Việt Nam tại từng khu vực cho thấy, giá bất động sản đều hạ nhiệt. Tại Lâm Đồng, hoạt động mua bán đất nền sụt mạnh với hơn 6.000 nền được giao dịch thành công trong quý 3, giảm 13.000 nền so quý 2/2022, giá xuống nhẹ. Một số nhà đầu tư đã phải chấp nhận cắt lỗ. Tại Thanh Hóa có 18 dự án đang chào bán, nhu cầu ở thực tăng mạnh trong quý 3, nhưng đến cuối quý 3, đầu quý 4 thì chững lại do khó khăn tài chính. Khách hàng chuyển sang xu hướng đầu tư đất...

Không có phương pháp định giá đất chính xác tuyệt đối?

GS Đặng Hùng Võ cho rằng không thể có một phương pháp định giá đất cụ thể với niềm tin chính xác tuyệt đối, nên người ta thường nói định giá đất vừa là nghệ thuật vừa là khoa học. Chuẩn quốc tế về giá trị thị trường của đất đai Chia sẻ tại tọa đàm: “Giải pháp nào xác định giá đất tiệm cận thị trường?” do báo Tiền Phong tổ chức, GS Đặng Hùng Võ, Nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường cho hay trên thế giới, tất cả các nước dùng cơ chế thị trường đều có quy định giá đất của Nhà nước phải phù hợp giá trị thị trường như một lẽ đương nhiên. Trong đó, giá trị thị trường luôn được quy định...

Khó tiếp cận vốn ngân hàng, thị trường bất động sản có nguy cơ đóng băng

Doanh nghiệp bất động sản hoạt động cũng chủ yếu trên nguồn vốn đi vay ngân hàng, bản thân người mua nhà cũng phải vay tiền nên dòng tiền thắt chặt thị trường bất động sản sẽ chịu tác động kép. Doanh nghiệp và khách hàng đều khó tiếp cận vốn Thị trường bất động sản đã bắt đầu “ngấm đòn” tín dụng. Bởi lãi suất tăng, tỷ giá tăng đương nhiên nghĩa vụ trả nợ của doanh nghiệp tăng và doanh nghiệp nào quản quản lý tài chính không tốt, thậm chí là còn mất cân đối dòng tiền sẽ mất khả năng thanh toán. Một số ngân hàng thương mại đã tăng lãi suất huy động tiết kiệm sau khi Ngân hàng Nhà nước tăng lãi...

Trang