Tin Báo Chí

Đánh thuế bất động sản, đảm bảo quá trình sản xuất có chi phí đất thấp nhất

Theo GS. Đặng Hùng Võ, việc đánh thuế bất động sản là không thể cưỡng lại, không nên vì lợi ích của những người đầu cơ mà cản trở quá trình xây dựng sắc thuế này.. Dẹp loạn đầu cơ Tình trạng sốt đất tại nhiều tỉnh thành phố thời gian qua đã đẩy giá bất động sản tăng chóng mặt. Căn nguyên được cho là xuất phát từ nạn đầu cơ, mua giữ đất, chờ giá lên bán lại kiếm lời. Điều này đang gây ra gánh nặng cho nền kinh tế, khiến cho giá đất tăng phi mã và không thể hạ, người có nhu cầu thực sự khó có cơ hội an cư, còn doanh nghiệp cũng khó tiếp cận thuê/mua mặt bằng để đầu tư sản xuất kinh doanh...

3-6 tháng tới là thời điểm khó khăn đối với bất động sản

Chuyên gia cho rằng, trong thời điểm này, những người dùng vốn vay nhiều khả năng phải bán ra để thu hồi vốn, trả nợ. Còn với những người có khả năng, tiềm lực tài chính mạnh thì có thể cầm cự lâu dài. Tuy nhiên, nếu mức giá còn neo cao, thị trường vẫn sẽ khó thanh khoản, ít giao dịch. Do đó, trong thời gian tới, thị trường bất động sản có thể sẽ có xu hướng điều chỉnh theo hướng giảm giá, trở về trạng thái cân bằng hơn. Thời gian qua, thị trường bất động sản ở các địa phương vẫn liên tục lên cơn sốt đất, thậm chí nhà đầu tư trao tay nhau chỉ trong thời gian ngắn cũng lãi vài trăm triệu đồng...

Đất Cần Giờ, Củ Chi, Hóc Môn… sốt “xình xịch” đầu năm, hiện giờ thế nào?

Trong 3 tháng đầu năm 2022, đất nền ven Tp.HCM như Cần Giờ, Bình Chánh, Củ Chi, Hóc Môn… rục rịch nóng sốt theo các thông tin quy hoạch, dự án lớn. Dù hiện tại, thị trường hạ nhiệt nhưng giá đã thiết lập mặt bằng mới. Đã từng "nổi sóng" trong 3 tháng đầu năm Liên tiếp trong những năm 2016, 2017, 2018, Cần Giờ luôn là điểm nóng tại thị trường BĐS Tp.HCM. Mỗi năm giá đất Cần Giờ sẽ tăng trung bình 100- 200%. Tương tự, đất Củ Chi, Hóc Môn, Bình Chánh cũng liên tục thiết lập mặt bằng từ 30-50% mỗi năm. Riêng đầu năm 2022, BĐS các khu vực này tiếp tục ghi nhận những biến động tăng về sức cầu lẫn...

Cẩn trọng chiêu trò dụ góp vốn bất động sản tại Quảng Nam

Nhiều dự án bất động sản tại Quảng Nam được triển khai ồ ạt dù chưa đủ điều kiện pháp lý, thậm chí năng lực tài chính hạn chế. Tuy vậy, đơn vị phân phối vẫn dụ dỗ nhà đầu tư bằng nhiều chiêu trò, thậm chí tự nhận quen thân với lãnh đạo tỉnh để tăng tính thuyết phục. Sau hơn 6 năm triển khai, dự án Khu phố chợ Đông Phú ở huyện Quế Sơn đến nay chưa giải phóng mặt bằng sạch, nhiều hạng mục chưa hoàn thành, chưa được nghiệm thu nên không đủ điều kiện mở bán. Tuy nhiên, Công ty TNHH THT Home có trụ sở tại Đà Nẵng, đã chào mời các nhà đầu tư đặt cọc mua đất bằng hình thức góp vốn đối với dự án này...

Thu thuế chuyển nhượng bất động sản tăng kỷ lục

UBND các tỉnh, thành phố cần cập nhật đúng, đủ và kịp thời giá đất theo sát giá thị trường để làm căn cứ tính thuế trong hoạt động kinh doanh, chuyển nhượng bất động sản. Bộ Tài chính cho biết trong 5 tháng đầu năm, kết quả thu thuế thu nhập cá nhân từ chuyển nhượng bất động sản tăng kỷ lục. Cụ thể, tính chung trong cả nước, năm 2021, số thu thuế thu nhập cá nhân từ chuyển nhượng bất động sản đạt 21 nghìn tỷ đồng, tăng hơn 4,9 nghìn tỷ đồng (tăng 30%) so với năm 2020. Sang năm 2022, chỉ trong 5 tháng đầu năm, kết quả thu thuế thu nhập cá nhân từ chuyển nhượng bất động sản đạt 16 nghìn tỷ đồng...

Trang