Tin Tức

Vì sao đề xuất Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản... có hiệu lực sớm hơn?

Bộ Tư pháp vừa công bố hồ sơ thẩm định dự thảo Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Các tổ chức tín dụng. Theo Tờ trình của Chính phủ, nội dung sửa đổi lần này là đưa các Luật nêu trên có hiệu lực sớm hơn, thay vì 1-1-2025 như quy định trước đó. Chính thức đề xuất ban hành một luật sửa 4 luật, trong đó đưa Luật Đất Đai có hiệu lực sớm hơn Cụ thể, Chính phủ đề xuất Luật Đất đai có hiệu lực từ ngày 1-8-2024. Các Điều 253; Điều 254 (trừ khoản 4 và khoản 5); Điều 255 (trừ khoản 8); Điều256 (trừ khoản 2 và khoản 4); Điều 257 (trừ khoản...

Tin Báo Chí chi tiết

Chính phủ thông qua đề nghị xây dựng Nghị quyết về thí điểm dự án nhà ở thương mại

Dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất mà đất đó không phải là đất ở được đề xuất thí điểm. Chính phủ đã ban hành Nghị quyết số 80/NQ-CP về đề nghị xây dựng Nghị quyết của Quốc hội về thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất mà đất đó không phải là đất ở. Theo đó, Chính phủ thống nhất thông qua Đề nghị xây dựng Nghị quyết của Quốc hội về thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng...

Tin Báo Chí chi tiết

Đất nền phân lô sẽ tăng giá mạnh khi các Luật có hiệu lực?

Theo một số chuyên gia, chưa từng có tiền lệ Luật mới được thông qua mà giá nhà đất giảm. Ngược lại, khung pháp lý mới từ Luật Đất đai 2024, Luật kinh doanh bất động sản sẽ khiến chi phí triển khai dự án tăng. Luật Kinh doanh Bất động sản (sửa đổi) có hiệu lực từ 1/1/2025 quy định không được chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho cá nhân tự xây dựng nhà ở, tự phân lô bán nền trong khu vực các phường, quận, thành phố của đô thị loại đặc biệt, loại I, II và III. Điều này đã được các chuyên gia dự báo có thể khiến đất nền phân lô tăng giá do khan cung. Mới đây, Chính phủ cũng đồng ý với đề xuất về...

Tin Báo Chí chi tiết

TP.HCM miễn lệ phí cấp sổ đỏ, giấy phép xây dựng từ 29/5/2024 đến hết năm 2025

TP.HCM sẽ áp dụng chính sách mức thu lệ phí bằng 0 đồng đối với 5 loại hồ sơ thủ tục hành chính khi người dân sử dụng dịch vụ công trực tuyến, áp dụng từ ngày 29/5/2024 đến hết năm 2025. Tại kỳ họp thứ 15, ngày 19/5 vừa qua, HĐND TP.HCM đã thông qua chính sách mức thu lệ phí bằng 0 đồng đối với 5 loại hồ sơ thủ tục hành chính áp dụng dịch vụ công trực tuyến toàn trình và một phần trên địa bàn thành phố. Theo đó, có 5 loại hồ sơ thủ tục hành chính được áp dụng mức thu lệ phí 0 đồng. Bao gồm: Lệ phí hộ tịch; Lệ phí cấp giấy phép lao động cho người nước ngoài làm việc tại Việt Nam; Lệ phí đăng...

Tin Báo Chí chi tiết

Từ năm 2025, Luật Đất đai bỏ trường hợp người sử dụng đất là hộ gia đình

Hộ gia đình đã được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất, nhận chuyển quyền sử dụng đất trước khi luật mới có hiệu lực sẽ có quyền và nghĩa vụ như với cá nhân sử dụng đất. Từ 1/1/2025, hộ gia đình không thuộc diện được nhà nước giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất; các trường hợp cấp trước đó sẽ được coi như cá nhân sử dụng đất. Lý do được cơ quan soạn thảo đưa ra là việc xác định các thành viên trong hộ gia đình gặp nhiều vướng mắc, ảnh hưởng đến các giao dịch đất đai. Hộ gia đình sử dụng đất trước khi Luật Đất đai 2024 có hiệu lực sẽ được coi như nhóm...

Tin Báo Chí chi tiết