Tin Tức

Từ 1/8, môi giới nhà đất phải nhớ kỹ 2 điều này nếu không sẽ bị thu hồi chứng chỉ và không được phép hành nghề

Môi giới bất động sản không được cho người khác mượn, thuê chứng chỉ để hành nghề nếu không sẽ bị thu hồi chứng chỉ. Bên cạnh đó, chứng chỉ hết hạn, môi giới cũng không được phép tiếp tục hành nghề. Nghị định 96/2024/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản 2023. Trong đó, có các quy định về việc thu hồi chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản với cá nhân hành nghề môi giới bất động sản và quy định đối với chứng chỉ hết hạn. Theo đó, căn cứ quy định tại Điều 33 Nghị định 96/2024/NĐ-CP thì người có chứng chỉ sẽ bị thu hồi chứng chỉ trong các trường hợp sau đây:...

Đề xuất quy định về số lần bán bất động sản của cá nhân trong 1 năm

Dự thảo Nghị định quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản mới nhất đã quy định rõ điều kiện với cá nhân kinh doanh bất động sản quy mô nhỏ về tổng doanh thu, số lần bán, chuyển nhượng trong 1 năm. Trước thông tin cá nhân kinh doanh bất động sản sẽ bị giới hạn số lần mua bán, chuyển nhượng cũng như giá trị giao dịch, nhiều môi giới nhỏ lẻ đang tỏ ra hết sức băn khoăn. Ảnh minh họa. Phó thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà vừa chủ trì cuộc họp rà soát, hoàn thiện dự thảo Nghị định quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản (nghị định quy định chung). Cơ...

Vì sao đề xuất Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản... có hiệu lực sớm hơn?

Bộ Tư pháp vừa công bố hồ sơ thẩm định dự thảo Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Các tổ chức tín dụng. Theo Tờ trình của Chính phủ, nội dung sửa đổi lần này là đưa các Luật nêu trên có hiệu lực sớm hơn, thay vì 1-1-2025 như quy định trước đó. Chính thức đề xuất ban hành một luật sửa 4 luật, trong đó đưa Luật Đất Đai có hiệu lực sớm hơn Cụ thể, Chính phủ đề xuất Luật Đất đai có hiệu lực từ ngày 1-8-2024. Các Điều 253; Điều 254 (trừ khoản 4 và khoản 5); Điều 255 (trừ khoản 8); Điều256 (trừ khoản 2 và khoản 4); Điều 257 (trừ khoản...

Chính phủ thông qua đề nghị xây dựng Nghị quyết về thí điểm dự án nhà ở thương mại

Dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất mà đất đó không phải là đất ở được đề xuất thí điểm. Chính phủ đã ban hành Nghị quyết số 80/NQ-CP về đề nghị xây dựng Nghị quyết của Quốc hội về thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất mà đất đó không phải là đất ở. Theo đó, Chính phủ thống nhất thông qua Đề nghị xây dựng Nghị quyết của Quốc hội về thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng...

Đất nền phân lô sẽ tăng giá mạnh khi các Luật có hiệu lực?

Theo một số chuyên gia, chưa từng có tiền lệ Luật mới được thông qua mà giá nhà đất giảm. Ngược lại, khung pháp lý mới từ Luật Đất đai 2024, Luật kinh doanh bất động sản sẽ khiến chi phí triển khai dự án tăng. Luật Kinh doanh Bất động sản (sửa đổi) có hiệu lực từ 1/1/2025 quy định không được chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho cá nhân tự xây dựng nhà ở, tự phân lô bán nền trong khu vực các phường, quận, thành phố của đô thị loại đặc biệt, loại I, II và III. Điều này đã được các chuyên gia dự báo có thể khiến đất nền phân lô tăng giá do khan cung. Mới đây, Chính phủ cũng đồng ý với đề xuất về...

Trang