Tin Tức

Loạt quy định mới về sổ đỏ có hiệu lực từ 2023, mua bán nhà đất cần nắm chắc trong tay

Nghị định 10/2023/NĐ-CP của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai chính thức có hiệu lực. Trong đó, có một số nội dung mới liên quan đến quy định về sổ đỏ người dân cần biết. Quy định về thẩm quyền cấp sổ đỏ Khoản 5 Điều 1 Nghị định 10/2023/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung Điều 37 Nghị định 43/2014/NĐ-CP có liên quan đến thẩm quyền cấp sổ đỏ trong trường hợp quy định tại khoản 4 Điều 95, khoản 3 Điều 105 của Luật Đất đai. Theo đó, đối với địa phương đã thành lập Văn phòng đăng ký đất đai thì việc cấp Giấy chứng nhận, xác nhận thay đổi vào Giấy chứng...

Chuyên gia: “Đất không thiếu, tiền cũng không nhưng sao thị trường bất động sản liên tục trầm lắng”

Sự trầm lắng của thị trường địa ốc kéo dân, thiếu hụt nguồn cung nhà ở giá thấp cho người dân,... là vấn đề nổi cộm của thị trường cần xử lý. Trong một diễn đàn mới đây, TS. Lê Xuân Nghĩa, chuyên gia kinh tế nhận định: Thị trường bất động sản đang có nhiều vấn đề cần xử lý. Thứ nhất, thị trường liên tục trầm lắng, dân thiếu nhà ở trong khi đất không đến nỗi thiếu, tiền cũng không thiếu, ngân sách nhiều. Theo ông Nghĩa, vấn đề nằm ở quản lý. Một số dự vướng mắc triển khai 6 năm vẫn án binh bất động. Thứ hai, khủng hoảng của thị trường là khủng hoảng phân khúc. Hiện nay, phân khúc thiếu nhất là...

Cổ phiếu bất động sản tăng vọt, đến lúc nhà đất sắp 'tăng nhiệt'?

Nhóm cổ phiếu bất động sản tăng mạnh trong thời gian vừa qua. Thị trường địa ốc có triển vọng tươi sáng hơn khi các nút thắt dần được tháo gỡ. Nhiều mã cổ phiếu bay cao Trong vài tháng qua, nhóm cổ phiếu bất động sản với nhiều mã được quan tâm như Novaland (NVL), DIC Corp. (DIG), CEO, Phát Đạt (PDR)… đã tăng hàng chục phần trăm, thậm chí tăng vài lần như trường hợp DIG và CEO. Trong 6 tháng qua, cổ phiếu Novaland do ông Bùi Thành Nhơn làm Chủ tịch tăng gấp đôi, từ mức hơn 10.000 đồng/cp lên mức 21.600 đồng/cp vào ngày 7/9. Cổ phiếu DIG thậm chí tăng gần gấp 3 lần lên ngưỡng 30.000 đồng/cp...

Dòng tiền trở lại bất động sản, người dân săn tìm dự án chất lượng

Theo báo cáo của Hội môi giới Bất động sản Việt Nam, lượng tiêu thụ bất động sản trong quý 2/2023 tăng hơn 30% so với quý 1. Dòng tiền đang quay trở lại thị trường, trong đó, những dự án đáp ứng nhu cầu thực, giá hợp lý và tiến độ thanh toán linh hoạt tiếp tục được săn đón. Nh ậ n di ệ n cơ h ộ i mua nhà Chưa bao giờ thị trường bất động sản đón nhận nhiều chính sách tháo gỡ như thời gian vừa qua. Càng về cuối năm, các tín hiệu khởi sắc càng thể hiện rõ nét do những chính sách dần phát huy hiệu quả. Bên cạnh đó, lãi suất cho vay liên tục hạ nhiệt, lãi suất huy động điều chỉnh về mức thấp, từ...

Nhìn lại tác động chính sách của Chính phủ 8 tháng qua đối với thị trường bất động sản

Khảo sát của VASR các chính sách của Chính phủ đối với thị trường bất động sản 8 tháng qua cho thấy, các cơ chế, chính sách vẫn đang dừng lại ở giai đoạn “tiếp cận” và tháo gỡ “lớp ngoài”, chưa thực sự thâm nhập và giải quyết một cách triệt để, trên diện rộng tất cả các khó khăn, vướng mắc gây ảnh hưởng trực tiếp tới nguồn cung. Thời gian qua, Chính phủ và các cơ quan, bộ ngành đã dốc nhiều tâm huyết nhằm quyết tâm giúp thị trường Bất động sản khôi phục trở lại. Rất nhiều các chuyên gia đều nhận định, chưa bao giờ các động thái từ phía Chính phủ lại...

Trang