Tin Tức

Bất động sản vào “mùa gặt”, phân khúc nào nhiều triển vọng?

Thị trường bất động sản bắt đầu bước vào "mùa gặt" 3 tháng cuối năm. Trong 3 tháng cuối năm, dòng tiền sẽ chảy vào phân khúc nào? Tín dụng ảnh hưởng đến thị trường bất động sản cuối năm Thông thường, quý cuối cùng của năm là thời điểm thị trường bất động sản bước vào giai đoạn giao dịch sôi động nhất. Nhiều môi giới ví von đây là "mùa gặt" của năm. Dịp cuối năm, nhu cầu mua nhà thường tăng cao, khi người dân tích trữ được khoản tiền đáng kể trong năm, ví dụ như tiền thưởng Tết; ngoài ra còn có một lượng kiều hối đáng kể. Có thể thấy, thị trường đang được tháo các nút thắt lớn, sau khi Chỉ thị...

Tin Báo Chí chi tiết

6 vấn đề tác động lớn đến thị trường bất động sản

6 vấn đề tác động lớn đến thị trường bất động sản là kinh tế vĩ mô, pháp lý pháp lý và điều tiết quản lý, quan hệ cung cầu của thị trường và gắn với giá mua bán bất động sản, tài chính bất động sản, quy hoạch và cơ sở hạ tầng, thông tin, dữ liệu và tính minh bạch của thị trường. Thách thức với thị trường Đó là nhận định của TS Cấn văn Lực tại Diễn đàn "Bất động sản Nam Trung Bộ 2022: Điểm sáng đầu tư" diễn ra mới đây. Theo TS. Cấn Văn Lực, về kinh tế vĩ mô, Việt Nam đang là điểm sáng và ngược lại với thực tế của thị trường, bởi kinh tế tiếp tục phục hồi tốt, lạm phát ở mức độ là ổn. Trong...

Tin Báo Chí chi tiết

Nhà mặt đất "hưởng lợi" trước đề xuất chung cư có thời hạn

Trước thông tin Dự thảo Luật nhà ở sửa đổi, có phương án chung cư có thời hạn sở hữu xác định theo thời hạn của công trình. Theo đó, một số người mua nhà có điều kiện chuyển hướng sang mua nhà đất. Người mua nhà “quay xe” mua nhà đất Dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi đã đưa ra 2 phương án liên quan đến thời hạn sở hữu nhà chung cư. Theo đó, Bộ Xây dựng đã đưa ra 2 phương án: Bổ sung mới quy định về thời hạn sở hữu nhà xác định theo thời hạn sử dụng của công trình; Hoặc giữ nguyên thời hạn sử dụng như quy định hiện nay – nghĩa là không quy định niên hạn. Đáng chú ý, tại phương án 1, Bộ Xây dựng chọn...

Tin Báo Chí chi tiết

Bộ Xây dựng đề xuất 2 phương án sở hữu nhà chung cư có thời hạn

Tại dự thảo lần hai của Luật Nhà ở sửa đổi, Bộ Xây dựng đề xuất 2 phương án quy định về thời hạn sở hữu nhà chung cư. Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến đối với dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi). Trong đó, đối với quy định về thời hạn sở hữu nhà chung cư, Bộ đề xuất 2 phương án. Phương án 1: Bổ sung mới quy định về thời hạn sở hữu nhà chung cư được xác định căn cứ vào thời hạn sử dụng của công trình theo quy định của pháp luật về xây dựng. Phương án 2: Giữ nguyên như quy định hiện hành (không quy định thời hạn sở hữu nhà chung cư, người mua nhà chung cư được sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ổn...

Tin Báo Chí chi tiết

Đất nền Tp.HCM tiếp tục vắng nguồn cung mới

Báo cáo mới nhất của DKRA Vietnam chỉ ra, nguồn cung tập trung ở các tỉnh Long An, Bình Dương và Đồng Nai, hầu hết các dự án mở bán với số lượng nền khiêm tốn. Trong khi đó, thị trường Tp.HCM vắng bóng nguồn cung mới. Theo đơn vị này, phân khúc đất nền tại Tp.HCM tiếp tục vắng bóng nguồn cung mới, các dự án chủ yếu là đất phân lô hộ lẻ với quy mô nhỏ. Đây cũng là tình trạng đã diễn ra tại Tp.HCM những năm qua. Trong tháng 8/2022, nguồn cung phân khúc đất nền đạt mức thấp nhất kể từ đầu năm. Nguồn cung tập trung ở các tỉnh Long An, Bình Dương và Đồng Nai, hầu hết các dự án mở bán với số lượng...

Tin Báo Chí chi tiết