Tin Tức

Môi giới đất nền phía Nam: Cứ nền nào “ngộp sâu” là hết hàng nền đó

Quận 9 (cũ, nay là Tp.Thủ Đức, Tp.HCM) đang là địa phận diễn ra những giao dịch đất nền sôi nổi. Môi giới bất động sản làm việc “hết công suất” để có tiền hoa hồng từ những giao dịch ngộp. Quan sát thị trường cho thấy, hoạt động mua bán đất nền diễn ra mạnh từ thời điểm giữa tháng 3 đến nay. Liên tục trong thời gian ngắn, môi giới phía Nam treo biển “đã bán” ở các nền đất ngộp, giảm giá sâu. Không chỉ tại Tp.HCM mà các tỉnh lân cận như Đồng Nai, Bình Dương cũng xuất hiện các giao dịch đất nền tương tự. Điều đáng nói, giao dịch ở thời điểm này chủ yếu rơi vào các nền đất giảm giá sâu từ 400-...

Năm 2023, trường hợp nào sẽ bị thu hồi Sổ đỏ?

Theo khoản 2 Điều 106 Luật Đất đai năm 2013, Nhà nước thu hồi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (gọi tắt là Sổ đỏ) đã cấp trong các trường hợp sau. Trường hợp 1: Nhà nước thu hồi toàn bộ diện tích đất trên Sổ đỏ đã cấp Trường hợp 2: Cấp đổi Sổ đỏ đã cấp Trường hợp 3: Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất mà phải cấp mới Sổ đỏ Trường hợp 4: Sổ đỏ đã cấp không đúng quy định của pháp luật về đất đai, cụ thể: - Cấp không đúng thẩm quyền - Không đúng đối tượng sử dụng đất -...

Ngân hàng nào đang cho vay mua nhà thấp nhất trong tháng 4?

Lãi suất vay mua nhà thấp nhất tháng 4 đang thuộc về Ngân hàng TMCP Hàng Hải Việt Nam (MSB) ở mức 4,99%/năm, tuy nhiên, MSB chỉ cố định mức lãi suất này trong 3 tháng đầu với các khoản vay có thời hạn trên 24 tháng. Theo khảo sát của PV về lãi suất cho vay với mục đích mua nhà trong tháng 4 tại các ngân hàng cho thấy, mức lãi suất đang dao động trong khoảng 4,99 – 13,5%/năm . Trong đó, lãi suất vay mua nhà thấp nhất đang thuộc về Ngân hàng TMCP Hàng Hải Việt Nam (MSB) ở mức 4,99%/năm. Nhưng, MSB chỉ cố định mức lãi suất này trong 3 tháng đầu với các khoản vay có thời hạn trên 24 tháng, từ...

Thị trường bất động sản xuất hiện những nhóm nhà đầu tư mới "ẩn danh"

Thị trường xuất hiện nhóm người chơi mới. Nhóm này là một ẩn số với các doanh nghiệp, quỹ đầu tư,... đang tìm kiếm cơ hội thâm nhập thị trường bất động sản thông qua M&A, thu mua quỹ đất Bắt đầu từ cuối tháng 2 khi Chính phủ liên tục có những chỉ đạo “nóng” về việc tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản - tâm lý nhà đầu tư dần ổn định. Sau nhiều tháng trong tâm lý chờ và đợi thì hiện nhà đầu tư đã có những hành động mới - đi săn bất động sản giá tốt. Đặc biệt, những ngày gần đây, đã có những nhóm nhà đầu tư “cá mập” âm thầm đi thâu tóm số lượng lớn bất động sản giá tốt. Nhóm nhà đầu...

Thị trường đã xuất hiện nhà đầu tư "tay to" mua gom bất động sản

Môi giới, văn phòng công chứng nhiều khu vực Hà Nội đã nhộn nhịp trở lại. Thậm chí, cá biệt có những khu vực như Hoài Đức, Văn Giang (Hưng Yên) môi giới đã có những ngày kín lịch hẹn với khách hàng. Theo ghi nhận của chúng tôi, bắt đầu từ cuối tháng 2 khi Chính phủ liên tục có những chỉ đạo “nóng” về việc tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản - tâm lý nhà đầu tư dần ổn định. Nhiều nhà đầu tư đự đoán thị trường đã chạm đáy và đang ở ngưỡng đi lên nên đã tranh thủ tìm mua bất động sản. Chị Hoàng Minh Thúy - Phó Tổng giám đốc Phú Hưng Land cho biết bước sang tháng 3 đã có những nhóm nhà...

Trang