Tin Tức

Luật mới, có 5 loại đất không giấy tờ vẫn được cấp sổ đỏ, người dân cần biết đi làm ngay

Đất không giấy tờ của hộ gia đình, cá nhân sử dụng ổn định trước tháng 7/2014 mà không vi phạm, không tranh chấp sẽ được Nhà nước cấp sổ đỏ. Theo Điều 138 Luật Đất đai 2024, có 5 trường hợp trường hợp hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất không có giấy tờ về quyền sử dụng đất mà không vi phạm pháp luật về đất đai, không thuộc trường hợp đất được giao không đúng thẩm quyền sẽ được cấp sổ đỏ. Cụ thể, ba trường hợp đầu tiên được cấp sổ đỏ là: hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất trước 18/12/1980; từ 18/12/1980 đến trước 15/10/1993; từ 15/10/1993 đến trước 1/7/2014. Điều kiện là đất được UBND xã xác...

Tin Báo Chí chi tiết

TP HCM "chốt" tỉ lệ đơn giá thuê đất mà doanh nghiệp, người dân đang chờ

TP HCM tính tỉ lệ đơn giá thuê đất từ 0,25-1,5%, tùy theo khu vực và loại đất, như đất phi nông nghiệp, đất nông nghiệp, thương mại, dịch vụ Tại kỳ họp thứ 20 diễn ra ngày 11-12, HĐND TP HCM đã thông qua Nghị quyết cho ý kiến về mức tỉ lệ (%) tính đơn giá thuê đất, mức tỉ lệ (%) thu đối với đất xây dựng công trình ngầm (không phải là phần ngầm của công trình xây dựng trên mặt đất) và mức tỉ lệ (%) thu đối với đất có mặt nước làm căn cứ để tính tiền thuê đất trên địa bàn. Đại biểu HĐND TP HCM thông qua nghị quyết tại kỳ họp thứ 20; Ảnh: Nguyễn Phan Theo đó, tỉ lệ phần trăm (%) tính đơn giá...

Tin Báo Chí chi tiết

Đánh thuế mua bán nhà đất theo thời gian nắm giữ: Có hạn chế được đầu cơ?

Bộ Tài chính đang đề xuất nghiên cứu thực hiện thu thuế đối với thu nhập cá nhân từ chuyển nhượng bất động sản theo thời gian nắm giữ. Nguyên nhân là theo Bộ Tài chính, chính sách thuế thu thập cá nhân hiện hành của Việt Nam không phân biệt theo thời gian nắm giữ bất động sản của người chuyển nhượng. Cần thiết nhưng cần cẩn trọng Theo các chuyên gia, đề xuất này nếu được thông qua có thể tạo động lực để cá nhân giữ bất động sản lâu dài, thay vì đầu cơ ngắn hạn trục lợi. Điều này góp phần ổn định thị trường địa ốc, giảm nguy cơ “bong bóng” và đảm bảo nguồn cung nhà ở bền vững. Bên cạnh đó, có...

Tin Báo Chí chi tiết

Giá nhà đất tăng mạnh, nhóm thu nhập cao tại Việt Nam cũng không thể mua

Khả năng chi trả nhà ở đã giảm mạnh trong vài năm qua, đến mức nhóm đại diện cho 20% dân số có thu nhập cao nhất tại Việt Nam - nhóm 5, theo phân loại của Tổng cục Thống kê, cũng không thể mua nhà, nếu xét theo quy tắc giá nhà không vượt quá một phần ba thu nhập. Với mức chi trả tối đa 80 triệu đồng/năm, người có thu nhập cao gần như không thể mua nhà. (Ảnh minh hoạ: Int) Kết quả khảo sát mức sống dân cư năm 2023 của Tổng cục Thống kê (GSO) cho thấy, nhóm có thu nhập cao nhất (nhóm gồm 20% dân số có thu nhập cao nhất – nhóm 5) có thu nhập bình quân đạt 14,47...

Tin Báo Chí chi tiết

Bộ Tài chính nói gì về lo ngại đánh thuế bất động sản thứ 2?

Bộ Tài chính vừa lên tiếng về đề xuất giải pháp đánh thuế với người sở hữu từ 2 nhà, đất trở lên trước ý kiến lo ngại về thời điểm và cách thức đánh thuế để tránh gây sốc, dẫn đến việc bán tháo ồ ạt trên thị trường. Bộ Tài chính cho biết, thời gian qua nhận được một số ý kiến của dư luận về việc đánh thuế đối với trường hợp sở hữu, sử dụng nhiều nhà, đất ở thời điểm này chưa phù hợp, cần nghiên cứu kỹ lưỡng về thời điểm và cách thức đánh thuế để tránh gây sốc, dẫn đến việc bán tháo ồ ạt trên thị trường. Trước lo ngại này, Bộ Tài chính cho hay hiện tại Nhà nước đã ban hành các khoản thu liên...

Tin Báo Chí chi tiết