Tin Báo Chí

Quy tắc đầu tư bất động sản trong giai đoạn thị trường bất định

Trong giai đoạn thị trường bất động sản sôi động, đa phần những nhà đầu tư đều thắng, thậm chí có nhiều người chỉ cần "lướt sóng" đã có lời vài chục đến trăm triệu đồng. Tuy nhiên, trong giai đoạn thị trường bất định, nhà đầu tư cần đề cao đến giá trị sử dụng của sản phẩm Thời gian qua, sốt đất diễn ra ở khắp các nơi từ thành thị tới nông thôn. Theo đó, không ít nhà đầu tư đã kịp kiếm rất nhiều tiền từ bất động sản. Thực tế, khi thị trường bất động sản sôi động, nhà đầu tư chỉ cần có đất là ra tiền. Tuy nhiên, bước vào giai đoạn thị trường bất định, để đầu tư hiệu quả nhà đầu tư cần có chiến...

Điểm tên những khu vực thị trường địa ốc "gãy sóng", nhà đầu tư bỏ cọc

Sau một thời gian tăng giá đất tăng ảo. Thị trường bất động sản một số khu vực rơi vào tình cảnh "gãy sóng", nhà đầu tư bỏ cọc. Theo các chuyên gia, đây là hệ luỵ của thị trường địa ốc khi đã tăng trưởng quá nóng. Khảo sát trên thị trường, giá bất động sản gần như không có dấu hiệu hạ nhưng làn sóng bỏ cọc của các nhà đầu tư đã xuất hiện. Hiện tượng này xảy ra ở các thị trường tỉnh, đã xảy ra cơn sốt giá trong khoảng thời gian ngắn. Tại huyện Việt Yên, Bắc Giang, từng ghi nhận mức giá đất tăng chóng mặt lên tới 58 triệu đồng/m2 với lô đất nằm ở vị trí đắc địa. Mức giá trung bình của dự án đất...

Người Hà Nội làm 20 năm mới đủ tiền mua nhà còn người TP.HCM mất tới 33,5 năm

Do thiếu nguồn cung, giá nhà đất đã tăng liên tục trong hơn 5 năm qua. Chỉ số giá nhà ở tại Hà Nội cao gấp hơn 20 lần còn TP.HCM là 33,5 lần so với thu nhập trung bình của xã hội làm cho nhiều hộ gia đình khó tạo lập nhà ở. Theo Numbeo, trong năm 2022, chỉ số giá trên thu nhập ở Việt Nam đạt 20,5, ổn định theo năm. Chỉ số này tại Hà Nội ở mức 20 năm, tăng 2 năm so với năm ngoái. Tuy nhiên vẫn thấp hơn chỉ số của TP.HCM ở mức 33,5 năm. Savills cho biết, chỉ số của Hà Nội vẫn cao hơn một số nước trong khu vực Đông Nam Á bao gồm Kuala Lumpur (Malaysia), Yangon (Myanmar), hay Chiang Mai và...

Làm gì để thị trường BĐS bớt đầu cơ?

Việc tạo ra sự đa trung tâm thành phố sẽ giúp thị trường bớt sự đầu cơ và bớt áp lực tăng giá nhiều hơn. Chia sẻ tại toạ đàm mới đây, ông Nguyễn Hoàng, chuyên gia BĐS cho rằng, nhiều lúc giá cao là do đầu tư, giá bán sau sẽ cao hơn giá trước, và như thế sẽ thành một vòng luẩn quẩn. Theo đó, đầu tiên, cần quy hoạch. Ông Hoàng lấy ví dụ, năm 2016 khi VinGroup đưa ra quy hoạch Vincity ở quận 9 (TP.HCM) với giá ở mức tầm trung, vừa phải, đáp ứng nhu cầu. Hiện nay, mọi người mua vào trên thị trường, nhưng giờ bán ra rất khó, đó sẽ là hệ lụy sau này của thị trường bất động sản, có thể đến lúc bong...

Đây là những dự án nhà ở được Tp.HCM quyết liệt tháo gỡ vướng mắc

UBND Tp.HCM quyết liệt giải quyết, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc các dự án chưa hoàn thành về thủ tục đầu tư. Tại báo cáo tình hình kinh tế - xã hội Thành phố quý 1/2022, nhiệm vụ, giải pháp trọng tâm quý 2/ 2022, UBND Tp.HCM cho biết, TP đang hỗ trợ các doanh nghiệp tháo gỡ các dự án đang vướng mắc nhằm cải thiện môi trường đầu tư, kinh doanh. Cụ thể, TP hỗ trợ doanh nghiệp giải quyết, tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc của các dự án chưa hoàn thành, các dự án vướng mắc về thủ tục đầu tư trên địa bàn gồm: Các dự án đã tháo gỡ xong: Nhà máy liên hợp xử lý chất thải rắn đô thị toàn diện Lemna của...

Trang