Tin Tức

Bất động sản "đóng băng", tại sao chỉ có hiện tượng doanh nghiệp giảm giá, chưa thấy nhiều nhà đầu tư nhỏ lẻ bán cắt lỗ sâu

Thị trường bất động sản chững lại, các thông tin về bán cắt lỗ, giảm giá ngày càng nhiều. Song, khảo sát của một số nhà đầu tư cho rằng, những bất động sản có vị trí tốt, tiềm năng vẫn ít hạ giá. Hiện nay, trên các trang mạng xã hội và các trang rao bán bất động sản, xuất hiện nhiều thông tin từ người bán đang giảm giá, cắt lỗ bất động sản từ 20 - 30% so với đầu năm. Không khó để người mua bắt gặp những lời mời gọi như: “Bán cắt lỗ…”; “giảm giá sâu…”;... Tình trạng nhiều doanh nghiệp bất động sản đưa ra các chính sách bán hàng giảm giá đến 50% nếu đóng tiền trước đối với các dự án hình thành...

Luật Đất đai sửa đổi: Làm rõ khái niệm "hộ gia đình" sử dụng đất

Luật Đất đai sửa đổi cần xây dựng lại khái niệm "hộ gia đình" sử dụng đất trên cơ sở làm rõ phạm vi và chủ thể có quyền sử dụng đất trong trường hợp hộ gia đình có nhiều thành viên. PGS.TS Nguyễn Thị Nga - Trưởng Bộ môn Luật Đất đai và Kinh doanh bất động sản, Khoa Pháp luật Kinh tế (Đại học Luật Hà Nội) nêu rõ: Việc công nhận quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân gặp nhiều khó khăn, phức tạp khi khái niệm hộ gia đình theo khoản 26 Điều 3 về hộ gia đình không hợp lý, trên thực tế không thể thực hiện được. Quy định hiện hành rất khó để xác định quyền sử dụng đất thuộc về thành viên nào...

Vì đâu giữa “tâm bão” biến động, BĐS vệ tinh Tp.HCM lại kéo được nhu cầu ở thực?

Có thể nói, chưa thời điểm nào, doanh nghiệp địa ốc lại dành nhiều chính sách bán hàng đột phá cho người dùng cuối như hiện nay. Càng lúc thị trường khó khăn, BĐS phục vụ nhu cầu ở thực lại càng được ưa chuộng. Giãn dân ra vùng ven, nhu cầu ở thực lên ngôi Sự xuất hiện của các dự án khu đô thị tại ven Tp.HCM đã và đang làm thay đổi bộ mặt, diện mạo của thị trường BĐS. Nhu cầu ở thực ngày càng hình thành rõ nét ở các dự án khu ven, khi mà giá BĐS nội đô tăng mạnh, quỹ đất ngày càng khan hiếm. Thực tế cho thấy, tốc độ phát triển đô thị hóa ngày càng nhanh kèm theo tình trạng quá tải tại các...

Khu vực nào trong đô thị được chuyển quyền sử dụng đất dưới hình thức "phân lô, bán nền"?

HoREA nhất trí với quy định những khu vực trong đô thị được thực hiện chuyển quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền là các khu vực “không thuộc khu vực có yêu cầu cao quản lý về kiến trúc cảnh quan”. Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa có kiến nghị mới nhất gửi Thủ tướng Chính phủ và Bộ Xây dựng để góp ý Dự thảo Nghị định sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định thuộc lĩnh vực quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng. Theo đó, HoREA góp ý khoản 4 Điều 4 "Dự thảo Nghị định" sửa đổi, bổ sung khoản 7 Điều 4 Nghị định 11/2013/NĐ-CP quy định cụ thể những khu vực trong đô thị được...

Đại biểu Quốc hội: Xác định giá đất cần tính đến nhu cầu mua nhà của người có thu nhập thấp

Chiều ngày 4/11, tại kỳ họp thứ 4, Quốc hội đã làm việc để thảo luận về dự án Luật Đất đai (sửa đổi), nhiều Đại biểu Quốc hội đã đưa ý kiến về việc bỏ khung giá đất, quy định theo giá thị trường. Đại biểu Nguyễn Anh Trí, Đoàn ĐBQH TP. Hà Nội cho rằng, “Đất quý hơn vàng”, bởi đất không chỉ quý ở giá trị nội tại mà còn quý ở cả giá trị tài sản trên đất, cây cối, vật nuôi trên đất. Giá trị đó còn được gia tăng theo quy hoạch, qua làm đường xá, qua đô thị hóa, qua tổ chức dịch vụ trên đất… Dân số càng đông, đất càng tăng về giá trị. Kinh tế càng phát triển, đất càng lên giá. Góp ý về vấn đề bỏ...

Trang