Tin Tức

Đất không giấy tờ sử dụng trước 1/7/2014 cần điều kiện gì để được cấp “sổ đỏ”?

Đất không giấy tờ nhưng đã được người dân sử dụng ổn định từ trước ngày 1/7/2024 có thể được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất khi đáp ứng đủ các điều kiện theo quy định Luật Đất đai 2024. Căn cứ theo Điều 138 Luật Đất đai 2024 quy định cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất , quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ đỏ) đối với hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất nhưng không có giấy tờ phải đáp ứng được các điều kiện sau: - Đang sử dụng đất ổn định mà không có một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại Điều 137 Luật Đất đai 2024...

Cấp “Giấy thông hành” - Cú hích quan trọng giúp các dự án bất động sản tái khởi động

Việc đẩy mạnh giải quyết các điểm nghẽn, tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp và dự án đang được xem là giải pháp then chốt. Khi các dự án được triển khai thuận lợi, nguồn vốn đầu tư sẽ được giải phóng, nguồn lực được khơi thông sẽ tạo động lực mới cho tăng trưởng kinh tế trong năm 2025. Việc cần được ưu tiên ngay lúc này là đẩy nhanh tiến độ tháo gỡ khó khăn về pháp lý cho các dự án, đảm bảo sự phục hồi của thị trường sau thời gian dài “hứng bão” Chính phủ quyết liệt vào cuộc tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản Trong 2 năm qua, Quốc hội đã thông qua Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh...

TPHCM lập tổ công tác xử lý, gỡ vướng cho các dự án NƠXH

Sở Xây dựng chủ động nghiên cứu, đề xuất trình UBND TPHCM xem xét các phương thức thực hiện nghĩa vụ nhà ở xã hội (NƠXH) tại các dự án nhà ở thương mại, đảm bảo không ảnh hưởng đến tiến độ chấp thuận chủ trương đầu tư của các dự án trên địa bàn. Văn phòng UBND TPHCM vừa thông báo kết luận của Phó chủ tịch UBND TPHCM Bùi Xuân Cường tại cuộc họp chuyên đề về nhà ở xã hội . Theo đó, đối với 953 căn hộ chung cư tại khu dân cư Vĩnh Lộc B (huyện Bình Chánh), UBND TPHCM giao Sở Xây dựng khẩn trương rà soát hồ sơ và thực hiện theo nội dung chỉ đạo của lãnh đạo UBND TPHCM. Đề nghị Liên đoàn Lao động...

Tín hiệu tích cực từ nguồn cung bất động sản

Năm 2025 được kỳ vọng là bước ngoặt quan trọng, mở ra giai đoạn phục hồi và phát triển của thị trường bất động sản (BĐS) sau thời gian trầm lắng. Theo các công ty nghiên cứu thị trường, đây sẽ là giai đoạn thị trường bắt đầu bứt phá, nhờ các chính sách đầu tư công, phát triển hạ tầng và đẩy mạnh nhà ở xã hội. Chuyên gia từ Viện Nghiên cứu Kinh tế - Tài chính - BĐS Dat Xanh Services (Dat Xanh Services - FERI) nhận định thị trường BĐS đã trải qua nhiều giai đoạn biến động, từ khủng hoảng đến phục hồi. Trong đó, 2024 - 2025 là giai đoạn tích lũy và chuẩn bị, với các tín hiệu hồi phục rõ ràng hơn...

Những trường hợp đất vi phạm vẫn được cấp sổ đỏ, người dân cần biết

Hiện nay, nếu thuộc một trong 4 trường hợp sử dụng đất có vi phạm về đất đai trước ngày 1/7/2014 sau đây thì người dân vẫn sẽ được xem xét cấp sổ đỏ. Căn cứ Điều 139 Luật Đất đai 2024, người sử dụng đất vi phạm nếu thuộc các trường hợp sau đây vẫn được xem xét cấp sổ đỏ: Trường hợp 1 : Sử dụng đất do lấn, chiếm hành lang bảo vệ an toàn công trình công cộng sau khi Nhà nước đã công bố, cắm mốc hành lang bảo vệ hoặc lấn, chiếm lòng đường, lề đường, vỉa hè sau khi Nhà nước đã công bố chỉ giới xây dựng hoặc lấn đất, chiếm đất sử dụng cho mục đích xây dựng trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp,...

Trang